【即時新聞】由廣州市住房和城鄉建設局指導，廣州市房地產行業協會主辦的「穗澳共融•置業未來——廣州優質房地產項目澳門推介會」今日上午澳門巴黎人酒店會議廳舉行，吸引了穗澳兩地政府代表、行業機構、社團組織、房地產企業及媒體代表逾150人出席。活動旨在搭建穗澳房產交流平台，推介廣州優質宜居項目，進一步便利澳門居民在穗安居置業，助力構建房地產發展新模式。

廣州市住房城鄉建設局黨組書記、局長蔡勝在致辭中指出，穗澳兩地地緣相近、人緣相親、文化同源，近年來依託大灣區建設持續深化合作，在科技、經貿、文化、民生等方面取得豐碩成果。而廣州積極適應人民群眾對美好生活的期待，堅持以人為本、持續提升住房品質，住房消費活力不斷釋放。過去三年，全國房地產市場調整期間，廣州一二手住宅交易保持連續正增長態勢，港澳居民購房佔比持續提升。今年前10個月，廣州房地產開發投資逆市上揚3.5%，成為全省唯一保持正增長的城市，顯示市場主體普遍看好廣州房地產發展潛力。

廣州市房地產行業協會會長陸毅致辭表示，是次參與推介的優質項目，均嚴格篩選自廣州多區域的高品質社區，無論在設計、園林、施工還是配套與服務上，都體現了廣州「好房子」建設成果的最新水準。他誠邀澳門朋友走進廣州，親身體驗羊城雲山珠水的魅力、城市煙火的溫度與現代都市的繁榮。他強調，房協將持續當好穗澳交流的「橋樑」，推動跨城置業成為更多人的安心之選。

全國人大代表、澳門立法會議員，澳門工商聯會會長何敬麟表示，穗澳情誼深厚，兩地產業與資源高度互補。隨著交通互聯、政策便利持續升級，「工作在澳門、生活在廣州」已成為許多澳門居民的新選擇。廣州的教育醫療、宜居環境與開放營商環境，對澳門居民極具吸引力；澳門作為國際平台，也能為廣州帶來更多優質資源。他認為本次推介會將有效促進置業對接、合作深化。

廣州市政協委員、澳門工商聯會常務副會長、澳門海珠聯誼會會長歐偉強指，「穗澳共融」根基在情誼、血脈相連，對許多港澳朋友而言，在廣州置業不僅是資產配置的選擇和情感歸屬的延伸，更是把握大灣區發展機遇、拓展生活與事業新空間的戰略之舉。他並向青年企業家發出呼籲，選擇廣州置業安居，不僅能享受高品質生活環境和便捷灣區通勤，更能近距離擁抱大灣區核心引擎的發展機遇。

推介會上，廣州市住房和城鄉建設局副局長、二級巡視員黃成軍系統介紹了澳門居民在廣州購房的政策體系，以詳實數據和具體措施展現廣州的開放姿態與服務保障。他指出，近年來隨著《粵港澳大灣區發展規劃綱要》加速落地，粵港澳大灣區經濟融合持續深化，為房地產合作奠定堅實基礎。港珠澳大橋、深中通道、廣深港高鐵等基建項目織密「1小時生活圈」。跨區域流動愈發便捷，「大橋經濟」為大灣區一體化進程帶來新機遇。穗澳多領域產業協同成效顯著，形成優勢互補、深度融合的發展格局。

他亦詳細介紹了澳門居民在穗置業的政策紅利。比如，在購房資格方面，港澳永久性居民在廣州購買住宅時，僅需提交身份證明材料和港澳居民來往內地通行證，不再要求提供購房自用承諾、工作學習證明等材料，辦理流程大幅簡化。更重要的是，在廣州購買住宅不限制套數，與內地居民享受同等待遇。在信貸方面，廣州首套、二套房首付均為15%，房貸利率在一線城市中最低，約3%左右，顯著降低購房成本。稅費方面，取消普通與非普通住宅區分，首套契稅統一為1%~1.5%，二套稅率也同步下調。跨境支付方面，澳門居民可直接從境外帳戶匯入購房款，不受每日限額限制，資金結算更加便利。