【即時新聞】隨著本澳房屋市場環境轉變，私人樓宇價格有所調整，經屋與私樓價格差距逐步收窄，社會對房屋「五階梯」政策的定位及方向亦出現新的討論。運輸工務司司長譚偉文日前表示，原規劃興建夾心房屋的祐漢順利樓北側地段，政府將因應社會情況及市場變化，重新諮詢社會意見，研究能否調整項目定位，以推動祐漢七棟樓群重建工作。民建聯常務理事唐可嵐表示，樂見政府因應社會需求變化，積極徵集意見。她分析指，當前本澳社會環境已有所變化，夾屋的定位與需求已不如以往明顯，認為政府重新審視該土地用途屬務實之舉。她強調，房屋政策必須靈活因應市場變化與社會需求。

對於該地段的未來發展，唐可嵐建議將其納入整個祐漢區的都市更新規劃，打造為更宜居的綜合生活圈。她舉例稱，可考慮增設圖書館、社區服務設施空間等，透過新項目帶動周邊舊區環境改善與功能活化，發揮先導項目的示範作用。同時，引入片區規劃概念，整合祐漢與周邊舊區發展，提升整體社區價值，避免零散重建的效益局限。

唐可嵐強調，都市更新工作任重道遠，需要政府與社會各界共同探索具前瞻性且可持續的發展路徑。從宏觀的城市整體房屋規劃，到細緻的執行流程與市民生活體驗，皆需納入全面考量。唯有在政策設計中充分顧及鼓勵市民參與、簡化行政程序、提升生活便利性，才能真正發揮都更項目的示範作用。