【即時新聞】城市規劃委員會2026年第三次平常全體會議，下午三時於馬交石炮台馬路三十三號五樓會議室舉行，由城規會主席、工務局局長黎永亮主持，土地工務局向城規會介紹「氹仔北區都市化整治計劃修訂2026」。

規劃指出，因應城市發展，以《澳門特別行政區城市總體規劃（2020-2040）》為依據，配合《土地法》、《文化遺產保護法》施行，在過往基礎上優化氹仔北區都市化（卓家村及菜園路附近一帶區域）規劃，推進土地開發利用，促進片區發展，改善區內民生環境。

規劃範圍參照《澳門特別行政區城市總體規劃（2020-2040）》氹仔中區-2規劃分區邊界，對《氹仔北區都市化整治計劃修訂》（2013）的規劃範圍作出微調。

本次規劃範圍土地面積約22.2萬平方米，東至徐日昇寅公馬路及高勵雅馬路，南至雞頸馬路及美副將馬路，西至孫逸仙博士大馬路，北至菜園路及天津街。

區域內共規劃54幅建設用地，總用地面積約22.2萬平方米；其中H2類居住用地28幅，佔地段面積29.1%，預計可容納居住人口2.0萬人，整體地上總建築面積約105萬平方米。裙樓規劃商業及辦公功能，塔樓以住宅為主，實現商住合理布局。

土地利用規劃方面，形成「一街區、三組團、十字軸線、兩節點」結構：打造宜居宜遊宜業的「氹北活力街區」；北部研創組團，提供「產學研」延伸及社區創新空間；中部古樹文旅組團，建構以古樹群公園為中心，融合綠地，文旅及商業集群的空間；南部社區服務組團，補充南部社區公用設施與商業服務配套；十字軸線為一橫一縱開放空間主軸，串聯各組團與節點；兩大主要開放空間節點，包括關帝殿及天后宮片區，以及氹仔北區公園。