【特訊】新城A區5個經濟適用房項目近日順利封頂，這些項目原定提供2021年經濟適用房申請者的5254個單位。公共建設局表示，工程進度順利，目前正加緊進行內部建設、機電系統安裝及外牆飾面等工作，預計將於2025年第4季至2026年第3季相繼完成。

這5個項目位於A區的A1、A2、A3、A4和A12地段，工程自2022年初開工，完工後將提供5254個住宅單位，並配套設有公共停車場、商業及社會設施等。

公共建設局表示，繼長者公寓項目，裝配式預制件的施工模式在A區公共房屋項目全面地推進應用，上述五個公屋作為A區首批落實的項目，隨著結構封頂，數量合共達81,389件預製件也接近完成安裝。裝配式預製件工法除可提升現場施工效率外，同時亦減少建築廢料的產生，預製件外牆生產時已採用一體化方式將窗框直接嵌入混凝土牆體，並於廠房內以機械方式震搗澆注混凝土，工廠化製造的預製建築構件有效提高防水性能，減低傳統工藝可能出現滲漏情況。

此外，本屆政府積極引入BIM(建築信息模型)技術，透過使用三維建築模型軟件模擬建造程序，減少設計時出現構件間的衝突，並便利日後的維護保養工作。另外，施工期間亦要求承建商建造樣板層，經各參建單位及用家部門審視後才可進行批量生產，透過以上環節，提前預見可能出現的偏差，避免重覆施工延誤工期。

累積過往經驗，政府持續優化公共房屋的設計要求，例如採用油漆系統的外牆飾面，油漆與馬賽克併用的室內公共走廊等，務求為居民提供簡約、美觀及耐用的生活空間，新城A區的經濟房屋交樓時，住宅內已配置安裝灶台，廚櫃及浴室鏡櫃、燃氣炊具及抽油煙機等嵌入式設備，便利居民入住，減少二次裝修的耗損及浪費。